Achtung! Diese archivierte Pressemitteilung könnte inhaltlich veraltet sein

Bitte beachten Sie, dass Sie sich gerade im Pressearchiv befinden. Die hier verfügbaren Pressemitteilungen könnten veraltete oder nicht mehr relevante Informationen enthalten.

Das Pressearchiv soll vergangene Pressemitteilungen für historische und archivarische Zwecke speichern, weswegen die Inhalte archivierter Pressemitteilungen im Nachgang auch nicht mehr verändert werden.

Wir empfehlen Ihnen, dies bei der Nutzung des Archivs zu bedenken und bei Bedarf die Aktualität der Informationen zu überprüfen.

Pressemitteilung vom 31.01.2006

Markttransparenz durch Fachkompetenz

Ehrenamtliche Mitglieder des Gutachterausschusses für den Bereich der Stadt Kaiserslautern bestellt

Zum 1. Januar 2006 wurden durch das Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland-Pfalz in Koblenz rund 550 ehrenamtliche Mitglieder der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte für die Zeit vom 01.01.2006 bis 31.12.2010 neu bestellt.

Nach der neuen Landesverordnung über Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerte vom 12.04.2005 setzt sich der zuständige Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich der Stadt Kaiserslautern aus dem Vorsitzenden, stellvertretenden Vorsitzenden und 14 ehrenamtlichen Mitgliedern zusammen. Neben dem Vorsitzenden Berthold Kattler und dessen Stellvertreter Stephan Rieder sind dies ab 2006 für die folgenden fünf Jahre: Peter Balbach (Bankbetriebswirt), Maria Blauth (Vertreter der Finanzbehörde), Boris Bohr (Vertreter der Finanzbehörde), Wolfgang Gödtel (Immobilienmakler), Jürgen Hammel (Rechtsanwalt), Guido Höffner (Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft), Dipl. Ing. (FH) Architekt Hans-Peter Nothof, Dipl.-Agraringenieur Lothar Ohliger, Udo Radzei (Steuerberater), Dipl.-Ing. Architekt Jürgen Sand, Gerhard Schmidt (Landwirtschaftsmeister), Dipl.-Ing. (FH) Architekt Martin Schrick,Dipl.-Ing. (FH)Architekt Hans Udris, Paul Wenk (Bank- und Immobilienkaufmann). An den stellvertretenden Vorsitzenden Dipl.-Ing. Stephan Rieder und an alle ehrenamtlichen Mitglieder hat Oberbürgermeister Bernhard J. Deubig am Freitag, den 27. Januar 2006, die Bestellungsurkunden ausgehändigt. Der Vorsitzende des Gutachterausschusses, Dipl.-Ing. (FH) Berthold Kattler, hat die Ausschussmitglieder dabei auf "die gewissenhafte und unparteiische ehrenamtliche Arbeit" verpflichtet. Die ehrenamtlichen Gutachter kommen aus den Bereichen Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Betriebs- und Finanzwirtschaft sowie der Landwirtschaft.

Der Gutachterausschuss ist eine dem allgemeinen Verwaltungsaufbau nebengeordnete Landeseinrichtung und somit ein neutrales und unabhängiges Gremium. Mit seiner Geschäftsstelle ist der Ausschuss bei dem Referat Stadtentwicklung, Abteilung Stadtvermessung angesiedelt. Zur zentralen Aufgabe des Gutachterausschusses gehört es, innerhalb dem regionalen Zuständigkeitsbereich alle notariellen Grundstückskaufverträge zu sichten und auszuwerten. Mit dieser "Kaufpreissammlung" wird eine umfassende Kenntnis über den örtlichen Grundstücksmarkt erlangt. Darüber hinaus erstellt der Gutachterausschuss insbesondere Verkehrswertgutachten, die Bodenrichtwerte, regionale Grundstücksmarktberichte und er erteilt Auskünfte über die Kaufpreissammlung. Die aus dieser Arbeit ablesbaren Entwicklungen und Trends am Grundstücksmarkt werden im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit des Gutachterausschusses in einem Grundstücksmarktbericht alle 2 Jahre den interessierten Grundstücksmarktteilnehmern vorgestellt.

Im Jahr 2004 hat der Gutachterausschuss mit 63 Gutachten über eine Summe der Verkehrswerte von 8,9 Millionen Euro beschlossen. Außerdem erarbeitete die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für behördeneigene Vorgänge 54 Stellungnahmen über Verkehrswerte von Grundstücken. Daneben wurden rund 1000 Kaufverträge bearbeitet und für die Kaufpreissammlung ausgewertet.

Die vom Gutachterausschuss abgeleiteten Bodenrichtwerte vermitteln die benötigte Transparenz über das Preisgefüge bei den Bodenwerten. Die neuen Bodenrichtwerte für den gesamten Bereich der Stadt Kaiserslautern werden bis Ende Februar auf CD-ROM vorliegen. Diese sind dann in der Geschäftsstelle zum Preis von 100 Euro erhältlich.

Die regionalen Grundstücksmarktberichte geben Auskunft über: statistische Daten bezüglich des Grundstücksverkehrs, aktuelle Entwicklungen auf dem Grundstück, sonstige zur Wertermittlung erforderliche Daten sowie Analysen ausgewählter Teilmärkte. Die turnusmäßige Beratung und Fortschreibung der Bodenrichtwerte erfolgt in den nächsten Tagen zum Stichtag 31.12.2005. Erste Trends zeigen, dass die Bodenpreise dem Grunde nach derzeit stagnieren. In den aktuellen Neubaugebieten sind jedoch Preissteigerungen zu verzeichnen.

Für die überregionale, landesweite Transparenz auf dem Grundstücksmarkt sorgt in Rheinland-Pfalz der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte, der am 19. September 2005 beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland-Pfalz in Koblenz eingerichtet wurde. Mitglied in diesem Gremium ist aus der Region Kaiserslautern der leitende Vermessungsdirektor Hans-Peter Frohberger. Die unabhängigen Wertermittlungsinformationen der Gutachterausschüsse stehen weitgehend auch in digitaler Form zur Verfügung.








Autor/in: Pressestelle

Kaiserslautern, 31.01.2006